VG29 intero stabile con giardini e terrazze

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Descrizione

GAETA MEDIEVALE (via Aragonese) nel cuore di Gaeta Medievale, in via Aragonese nella parte sottostante il Castello, sorge un intero stabile d'epoca, eleganza ottocentesca con un’eredità da riscrivere, facilmente raggiungibile in auto, offre ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Un'opportunità rara e di valore per gli amatori del bello, per chi cerca un progetto economico ambizioso e non una soluzione convenzionale. Questo palazzo, imponente e ricco di potenziale, non è una casa già pronta, ma un progetto che che attende di essere completato, con 450 mq interni distribuiti su più livelli e oltre a generosi spazi esterni, rappresenta un vero e proprio investimento immobiliare a medio-lungo termine.
La struttura è già solida, un completo consolidamento statico ha già messo in sicurezza il tutto con il rifacimento di coperture, solai e vano scale, garantendo fondamenta solide per l’ultimazione delle opere di manutenzione e finiture, come impianti, pavimenti e infissi, impegno che aspetta il tocco del nuovo acquirente.
La proprietà racconta la sua storia con dettagli architettonici come modanature, lesene e cornici che ne esaltano l'eleganza ottocentesca, al piano primo, oltre a 130 mq di spazi interni (7 vani), si aprono spazi aperti e giardini retrostanti e offre già scorci suggestivi sul Golfo. Il secondo piano di 90 mq (5 vani) regala una vista ancor più suggestiva sui tetti del borgo e il campanile, il piano terzo mansardato di 80 mq (5 vani) si offre come la vera perla della proprietà con i tre terrazzini panoramici con una vista impareggiabile che abbraccia il mare, i monti e l'intero borgo, vista che si gode da ogni apertura. Il piano terreno è invece interamente adibito a magazzino/deposito con la possibilità di riconversione a utilizzi diversi (autorimessa per piccole auto, locali commerciali) .
Di grande potenziale, non è un acquisto per chi cerca una soluzione immediata, richiede tempo, visione e un adeguato impegno economico di chi sa cogliere un’opportunità a medio-lungo termine, un progetto ambizioso per un’eredità storica da plasmare e riportare in vita. La struttura viene alienata in blocco nella sua interezza, garantisce infinite possibilità, l'unicità di questa proprietà risiede infatti nella sua versatilità e nel suo potenziale, la sua articolazione in più unità, dal piano terra al mansardato, apre a molteplici utilizzi:-Residenza: ideale per ospitare più nuclei familiari, permettendo a ciascuno di vivere in proprio e autonomo ambiente;-Messa a reddito: perfetto per essere convertito in un B&B di charme o case vacanze, sfruttando la vocazione turistica del borgo;-Utilizzi diversi: il piano terra offre ampi vani deposito/magazzini, ideali anche come spazi espositivi, botteghe, rimessa di veicoli di piccole dimensioni.
Questo immobile rappresenta una proposta che va oltre il semplice acquisto, un'investimento che non è solo su un immobile ma un'opportunità che apre a diversi possibili scenari CL EN esente. € 950.000 tratt