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Descrizione

GAETA SERAPO (via San Nilo) opportunità nel cuore della zona balneare di Serapo, a pochissimi metri dalla celebre omonima spiaggia, proprietà che rappresenta una rara sintesi di ottimo contesto urbano e respiro costiero e a poca distanza dal centro. Posta al primo piano di uno stabile recentemente rinnovato nelle facciate e dotato di ascensore, la proprietà si estende su una superficie generosa di circa 140 mq, l’attuale configurazione interna, razionale e ariosa, con ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, 4 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, ingresso e disimpegni funzionali; il naturale prolungamento del comfort interno è affidato alle ampie balconate (per complessivi 28 mq): una frontale, perfetta per la convivialità estiva, e una retrostante, che garantisce riservatezza e praticità. L’immobile gode di una tripla esposizione che lo inonda di luce naturale. La vera cifra distintiva è l’assenza di vincoli strutturali invasivi che garantisce potenziale e visione architettonica, la pianta libera permette di riprogettare gli ambienti in chiave contemporanea. Grazie ai tre ingressi già esistenti, la proprietà si presta con estrema facilità a un frazionamento in due unità autonome, rendendola un’operazione immobiliare di alto profilo. Grazie ad una costante manutenzione si presenta in buone condizioni seppur necessita di un progetto per rivedere il tutto per rileggere in chiave moderna al fine di assicurare una soluzione rispondente alle più contemporanee concezione dello spazio e del comfort, esaltandone al contempo le grandi potenzialità. A completare questa rara offerta, un elemento oggi imprescindibile nel contesto di Gaeta: un ampio box auto di 20 mq situato nell'autorimessa condominiale, collegato direttamente al vano scala. L’appartamento è termoautonomo, climatizzato. Elementi di maggior cifra della soluzione che le conferiscono particolari valori aggiunti sono rappresentati dalla ottima collocazione a pochi passi dal mare, la ricca dotazione di pertinenze e spazi aggettanti (box auto e balconate) e le caratteristiche intrinseche dell’appartamento (spazio e luce). Soluzione ricercata ed accogliente, consente di disegnare il proprio ideale di abitare che si tratti della residenza principale per una famiglia numerosa, di una dimora per le vacanze o di un investimento per un'attività extralberghiera di qualità, questa soluzione offre versatilità e valore nel tempo. La posizione strategica – a metà strada tra la spiaggia e i servizi del centro ne fa una opportunità di difficile reperibilità sul mercato. Classe Energetica G. Prezzo € 690.000