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Dettagli

Descrizione

GAETA MEDIEVALE (via Pio IX) una casa tra mare e storia, nella parte alta del quartiere medievale bellissimo appartamento inserito in uno storico complesso a picco sul mare, sapientemente recuperato, l'accesso avviene attraverso una caratteristica corte comune. Sviluppata su due livelli (piano terra e primo) per un totale di 70 mq, la dimora si distingue per una straordinaria e insolita luminosità, amplificata dalla doppia esposizione e dalle numerose aperture, l’unicità della soluzione consiste nel potenziale ampliamento recuperando una terrazza. La proprietà include un lastrico solare di 50 mq ad uso esclusivo, con un opportuno intervento di collegamento interno e le necessarie autorizzazioni, questa terrazza è destinata a trasformarsi in uno straordinario solarium privato esclusivo sul Golfo. La vista da qui è un'esperienza rara nel centro storico, uno sguardo aperto che spazia in parte nel Golfo di Gaeta fino al mare aperto con profilo dell'isola di Ischia. L’abitazione è in buone condizioni, si articola in un piano terra con un ingresso che introduce alla grande camera padronale con bagno privato, la scala interna conduce alla zona giorno al primo piano, un ambiente dinamico e fluido con cucina a vista e un secondo bagno. La conformazione e la ricchezza di finestre consentono di rimodulare facilmente gli spazi per ricavare una seconda piccola camera, l'elemento identitario di questo livello è l'emozione visiva una zona living panoramica con doppio affaccio, capace di regalare scorci sul mare da entrambi i fronti da ogni singola apertura. Trovare nel centro storico una soluzione che riassuma tranquillità, panorami aperti e facilità d'accesso (la palazzina è fronte strada) è opportunità rara, l'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è già dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Soluzione particolare, questa sua “unicità” la rendono una soluzione non scontata e non banale, vista, comfort, investimento, carattere, motivazioni che possono adatta a chi cerca un piede-a-terre a Gaeta non banale e lontano dagli standard commerciali, per chi desidera un investimento immobiliare o per chi ama il fascino storico ma non è disposto a scendere a pochi compromessi sulla comodità e sullo spazio esterno. CL EN G € 350.000 tratt