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Dettagli

Descrizione

ITRI (centro storico) tra i vicoli secolari del caratteristico centro storico, abitazione in palazzetto d’epoca del ‘700 che incarna un perfetto equilibrio architettonico. L’edificio è stato oggetto di un integrale recupero conservativo negli anni 90, se esternamente preserva l’integrità e il fascino dei prospetti originari, internamente rivela un’anima completamente rigenerata, moderna e funzionale. Una struttura "nuova" protetta da un guscio storico che ha cercato di preservare l’antica bellezza, una sintesi tra settecento e modernità. Internamente si distingue per gli spazi razionali e una notevole luminosità, situato al secondo piano, l’appartamento di circa 85 mq una distribuzione degli ambienti estremamente fluida e intelligente ove il cuore della casa è l’ampio living con cucina a vista, un ambiente arioso e notevolmente luminoso, la zona notte si compone di due camere accoglienti e doppi servizi, offrendo tutto il comfort necessario per una residenza principale o un rifugio per le vacanze. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato però dal solarium privato, attraverso una comoda scala interna si accede al vero pregio della proprietà: una terrazza/solarium di 40 mq ad uso esclusivo, uno spazio aperto di estrema rarità nei centri storici, ideale per cene conviviali o momenti di relax assoluto, con scorci panoramici che spaziano dai tetti della città ai monti, fin verso il golfo di Gaeta. Un valore aggiunto che trasforma l’abitazione in un investimento anche emozionale. Posizione strategica e versatilità, a soli 70 metri dai parcheggi auto e a breve distanza dai servizi del centro città, questa proprietà rappresenta una buona sintesi tra tranquillità storica e praticità quotidiana. La sua natura la rende adatta a una molteplicità di utilizzi, per coppie o la piccola famiglia in cerca di una residenza di carattere, per chi desidera una casa per le vacanze non impegnativa, ma dotata di uno spazio esterno vivibile e a pochi km dalle spiagge, una intelligente alternativa ai comuni costieri inflazionati o, infine, per l'investitore attento a immobili con un alto rapporto qualità/prezzo e facilità di locazione. Il comfort è dato da infissi a taglio termico per un perfetto isolamento, riscaldamento autonomo e videocitofono, condizioni interne discrete e pronte all'uso. CL EN G
Prezzo € 155.000