Villa in Via delle Magnolie
Dettagli
Descrizione
Immersa nella quiete incontaminata della Baia D'Argento, una delle enclave residenziali più prestigiose e riservate di Sabaudia, proponiamo in vendita un'architettura d'autore di raro pregio, perfettamente integrata nello straordinario contesto naturalistico del Parco Nazionale del Circeo.
La posizione offre il massimo della privacy e della tutela paesaggistica, garantendo un'eccezionale qualità dell'aria e un'atmosfera di totale relax. Il comprensorio è rinomato per i suoi servizi esclusivi, che includono un circolo ippico e un circolo tennis interni, oltre a un comodo servizio di navetta dedicato che permette di raggiungere in pochi minuti il suggestivo Lago di Sabaudia e le rinomate spiagge di Torre Paola, distanti poco più di un chilometro. Il centro cittadino di Sabaudia, completo di tutti i principali servizi, negozi e ristoranti, si trova a brevissima distanza d'auto.
La villa principale si sviluppa su una superficie coperta di circa 281 mq distribuiti sapientemente su due livelli, a cui si aggiunge un magnifico porticato coperto di circa 60 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità immersi nel verde. L'ingresso al piano terra apre direttamente su uno scenografico salone di rappresentanza, il vero cuore della dimora, caratterizzato da un imponente soffitto a doppia altezza di circa 6 metri che regala una sensazione di straordinaria ariosità. Il salone si collega armonicamente alla zona pranzo e a un'ampia cucina abitabile completamente attrezzata con isola centrale e tavolo da sei posti. La zona notte del piano terra ospita una prima camera padronale con bagno privato en suite, una camera doppia e due camere matrimoniali servite da ulteriori due bagni. Risalendo al primo piano, un elegante ballatoio adibito a studio si affaccia sulla sala sottostante e conduce alla suite matrimoniale principale, un ambiente intimo e riservato completo di un generoso bagno privato.
Ad arricchire ulteriormente la proprietà vi è una dependance completamente indipendente di circa 40 mq, dotata di propria cucina e bagno, ideale come sistemazione per gli ospiti, per il personale di servizio o da destinare a unità locativa autonoma.
L'intera tenuta è abbracciata da uno splendido parco privato di circa 4.000 mq curato con piante ad alto fusto, essenze ornamentali, viali pedonali, un'area giochi e un solarium lastricato.
La struttura dispone di riscaldamento autonomo a metano, impianto di antifurto e pozzo artesiano privato.
La richiesta per questa rara opportunità d'acquisto nel cuore del Circeo è di 590.000.
Per ricevere ulteriori dettagli, consultare la documentazione o concordare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare i professionisti di Immobil e Progress Srls.
